울산 문수로 라티에르 분양가 모델하우스 계약 조건 > 공모전 질문/답변

​​​안녕하세요. 딜로즈입니다.​울산 남구 신정동 핵심 입지에 공급되는 주상복합 단지, 문수로 라티에르 673의 입주자모집공고가 발표되었습니다.​2026년 4월 10일 공고를 기점으로 확인된 분양가, 청약 일정, 단지 특성을 상세히 분석해 보겠습니다. 사업 개요 및 공급 규모​문수로 라티에르 673은 울산광역시 남구 신정동 673-1번지 일원에 위치한 지하 6층, 지상 35층 규모의 단지입니다.​아파트 총 199세대와 오피스텔 35실이 함께 조성되며, 입주는 2029년 8월로 예정되어 있습니다.​전용면적 기준 84㎡와 104㎡ 중대형 평형으로 문수로라티에르 구성되어 실수요자들의 관심이 높은 타입 위주로 공급됩니다. 분양가 및 시세 현황​이번 공급의 핵심인 분양가 정보를 살펴보겠습니다. ​최고가 기준으로 책정된 타입별 금액입니다.​84A 타입: 8억 8,500만 원 84B 타입: 9억 1,500만 원 84C 타입: 9억 1,000만 원 104 타입: 11억 8,300만 원​계약금은 10%로 설정되어 있으며, 1차 5,000만 원 정액제 후 잔여 계약금을 납부하는 방식으로 진행됩니다.​중도금은 60% 범위 내에서 이자 후불제 조건이 적용될 예정이며 발코니 확장비는 2,200만 원입니다.️ 문수로라티에르 교통 및 생활 인프라​해당 단지는 울산의 동맥이라 불리는 문수로와 인접하여 남구 전역으로 연결되는 도로망 축에 위치합니다.​울산도시철도 1호선(트램) 예정지가 단지 인근에 계획되어 향후 대중교통 인프라의 확충이 예상되는 지점입니다.​월평초등학교 배정 예정이며, 옥동 학원가와 인접한 생활권으로 교육 환경 인프라가 구축되어 있습니다.​울산대공원과 남구청 등 주요 공공시설 및 녹지 공간으로 연결되는 주거 지원 시설들이 밀집해 있는 구조입니다. 청약 조건 및 전매 제한 분석​문수로 라티에르 673은비규제지역 내 민간택지에서 공급되는 민영주택으로 재당첨 문수로라티에르 제한을 받지 않습니다.​울산광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급되며, 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다.​84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며, 104㎡ 타입은 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다.​1순위 청약 자격은 청약통장 가입 6개월 경과 및 지역별 예치금액을 충족한 세대주 또는 세대원입니다. 주요 청약 일정​특별공급 접수: 2026. 04. 20.(월) 일반공급 1순위: 2026. 04. 21.(화) 일반공급 2순위: 2026. 04. 22.(수) 당첨자 발표: 2026. 04. 29. 문수로라티에르 (수)​정당 계약은 5월 11일부터 13일까지 3일간 견본주택 현장에서 진행될 예정입니다.​청약 신청은 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수 가능합니다.남구 신정동의 인프라와 향후 교통 호재를 고려하는 수요자라면 위 공고 내용을 면밀히 확인하시기 바랍니다.​단순 시세 차익보다는 실주거 가치와 분양가 수준을 비교하여 신중한 판단이 필요한 시점입니다. 딜로즈 채널 구독해두시면, 유용한 부동산 정보 계속 받아보실 수 있어요​※ 본 글은 참고용 정보이며, 투자 및 거래 판단은 본인 책임입니다.​​